Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Tornskadevej 31

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.418 kr/m².1.637.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornskadevej gns: 7.943 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.702.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,93 pct. siden feb. 2022
539k830k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.702.045 kr.Markedet · 1992539.184 kr.Markedet · 1993599.250 kr.Markedet · 1994613.914 kr.Markedet · 1995608.274 kr.Markedet · 1996624.912 kr.Markedet · 1997805.956 kr.Markedet · 1998695.271 kr.Markedet · 19991.023.942 kr.Markedet · 2000970.926 kr.Markedet · 2001855.870 kr.Markedet · 2002997.293 kr.Markedet · 2003987.000 kr.Markedet · 2004971.067 kr.Markedet · 20051.114.464 kr.Markedet · 20061.139.139 kr.Markedet · 20071.135.332 kr.Markedet · 20081.200.051 kr.Markedet · 20091.212.318 kr.Markedet · 20101.031.838 kr.Markedet · 20111.328.502 kr.Markedet · 20121.269.000 kr.Markedet · 20131.233.750 kr.Markedet · 2014714.447 kr.Markedet · 20151.088.379 kr.Markedet · 2016959.505 kr.Markedet · 20171.176.927 kr.Markedet · 2018962.607 kr.Markedet · 20191.143.087 kr.Markedet · 20201.266.462 kr.Markedet · 20211.468.797 kr.Markedet · 20221.293.534 kr.Markedet · 20231.434.393 kr.Markedet · 20241.487.832 kr.Markedet · 20251.212.177 kr.Markedet · 20261.031.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 23
7600 Struer		144 m²118 m11-07-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Ørnevej 5
7600 Struer		144 m²512 m21-01-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Rørsangervej 22
7600 Struer		136 m²439 m28-02-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Tranevej 30
7600 Struer		132 m²245 m14-07-20252.400.000 kr.18.182 kr./m²
Brombærbakken 3
7600 Struer		146 m²481 m30-07-20242.075.000 kr.14.212 kr./m²
Glentevej 3
7600 Struer		148 m²533 m20-01-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Tranevej 7
7600 Struer		131 m²370 m15-07-20261.070.000 kr.8.168 kr./m²
Tranevej 12
7600 Struer		156 m²302 m12-08-2026900.000 kr.5.769 kr./m²
Fredensvang 33
7600 Struer		146 m²899 m25-09-2024975.000 kr.6.678 kr./m²
Ørnevej 27
7600 Struer		155 m²545 m18-02-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden