Landejendom på 373 m², grund på 30.193 m², 10 værelser, opført i 1864, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
373 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
30193 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.500 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.575 kr/m².4.829.000 kr.
2Boligareal større end typisk373 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)30193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.259.567 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+1,97 pct. siden maj 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 373 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
21. maj 2021 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.259.567 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021majSolgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
Ombygning
1864Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Torpelundsvej 2, Tarup Mark 5792 Årslev
214 m²
692 m
08-07-2026
1.800.000 kr.
8.411 kr./m²
Lumbygade 1, Lumby 5792 Årslev
314 m²
6,7 km
25-11-2025
12.500.000 kr.
39.809 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev
258 m²
6,5 km
10-07-2025
5.500.000 kr.
21.318 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
5,8 km
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Radbyvej 22, Nørre Søby 5792 Årslev
355 m²
10,3 km
24-02-2024
1.749.000 kr.
4.927 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup 5792 Årslev
193 m²
9,1 km
25-08-2025
3.450.000 kr.
17.876 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
