Villa på 194 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
788 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.530 kr/m².3.201.400 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 573% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering3.412.152 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+143,73 pct. siden jun. 1984
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 1984 · Alm. Salg
208.000 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.412.152 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1998Ombygning
1984jun.Ejerskifte208.000 kr.
1953Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev
192 m²
419 m
16-01-2024
1.550.000 kr.
8.073 kr./m²
Ibjergvej 14, Sønder Nærå 5792 Årslev
200 m²
1,1 km
28-05-2024
2.430.000 kr.
12.150 kr./m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå 5792 Årslev
194 m²
1,7 km
10-12-2024
4.600.000 kr.
23.711 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev
197 m²
1,9 km
19-09-2024
3.105.000 kr.
15.761 kr./m²
Møllehøjvænget 47, Sønder Nærå 5792 Årslev
193 m²
2,1 km
05-06-2026
4.075.000 kr.
21.114 kr./m²
Åvej 29 5792 Årslev
162 m²
1,1 km
17-06-2026
3.650.000 kr.
22.531 kr./m²
Espegyden 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
193 m²
2,4 km
25-02-2025
2.705.000 kr.
14.016 kr./m²
Tarupvej 26, Tarup Mark 5792 Årslev
237 m²
675 m
25-07-2025
3.499.000 kr.
14.764 kr./m²
Møllehøjvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
181 m²
2,0 km
09-07-2025
4.025.000 kr.
22.238 kr./m²
Christianslundsvej 5, Tarup Mark 5792 Årslev
217 m²
1,6 km
26-08-2025
2.375.000 kr.
10.945 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
