Torpegårdsvej 5

Villa · 238 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.294 kr/m².3.927.500 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.063.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,79 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.063.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.580.000 kr.
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpegårdsvej 2 3320 Skævinge	139 m²	62 m	27-09-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Rosenalle 5 3320 Skævinge	260 m²	214 m	11-01-2026	2.375.000 kr.	9.135 kr./m²
Kaj Sommers Vej 15 3320 Skævinge	260 m²	775 m	18-08-2026	5.900.000 kr.	22.692 kr./m²
Møllevænget 7 3320 Skævinge	219 m²	947 m	21-05-2026	3.950.000 kr.	18.037 kr./m²
Rosenalle 4 3320 Skævinge	190 m²	285 m	11-03-2024	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Strædet 8 3320 Skævinge	191 m²	410 m	10-06-2025	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	522 m	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²
Lindevej 9 3320 Skævinge	168 m²	105 m	17-02-2026	4.235.000 kr.	25.208 kr./m²
Gadegårdsparken 6A 3320 Skævinge	186 m²	829 m	19-08-2024	4.495.000 kr.	24.167 kr./m²
Gadegårdsparken 6 3320 Skævinge	185 m²	801 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu