Villa på 211 m², grund på 2.542 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
2542 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.925 kr/m².3.739.900 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.143.317 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+150,35 pct. siden jul. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
4.143.317 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022feb.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1930Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Christianslundsvej 5, Tarup Mark 5792 Årslev
217 m²
555 m
26-08-2025
2.375.000 kr.
10.945 kr./m²
Møllehøjvej 101, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
1,3 km
02-07-2026
5.775.000 kr.
27.500 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
1,7 km
13-03-2025
4.400.000 kr.
20.952 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
215 m²
1,7 km
16-04-2025
3.495.000 kr.
16.256 kr./m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå 5792 Årslev
194 m²
1,6 km
10-12-2024
4.600.000 kr.
23.711 kr./m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
217 m²
2,0 km
13-10-2024
2.200.000 kr.
10.138 kr./m²
Tarupvej 26, Tarup Mark 5792 Årslev
237 m²
1,3 km
25-07-2025
3.499.000 kr.
14.764 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev
197 m²
1,8 km
19-09-2024
3.105.000 kr.
15.761 kr./m²
Møllehøjvænget 47, Sønder Nærå 5792 Årslev
193 m²
1,7 km
05-06-2026
4.075.000 kr.
21.114 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå 5792 Årslev
214 m²
2,4 km
17-12-2025
3.875.000 kr.
18.107 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
