Landejendom på 264 m², grund på 121.478 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2010.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
121478 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.197.900 kr.
Boligen er klassificeret som A2010
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.542 kr/m².3.817.500 kr.
2Boligareal større end typisk264 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)121478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.826.612 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+20,82 pct. siden jul. 2003
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
24. jul. 2003 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.826.612 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2004Bygget
2003jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20045.650.000 kr.
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Torpelundsvej 2, Tarup Mark 5792 Årslev
214 m²
1,1 km
08-07-2026
1.800.000 kr.
8.411 kr./m²
Tarupvej 14, Tarup Mark 5792 Årslev
164 m²
1,2 km
21-04-2024
1.600.000 kr.
9.756 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
1,8 km
13-07-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
1,8 km
31-05-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
1,9 km
11-08-2024
3.600.000 kr.
21.176 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev
258 m²
5,9 km
10-07-2025
5.500.000 kr.
21.318 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
5,2 km
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Lumbygade 1, Lumby 5792 Årslev
314 m²
6,3 km
25-11-2025
12.500.000 kr.
39.809 kr./m²
Kirstinebjergvej 27, Årslev 5792 Årslev
161 m²
5,2 km
12-08-2026
1.500.000 kr.
9.317 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev
140 m²
5,0 km
30-09-2024
1.900.000 kr.
13.571 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
