Villa på 108 m², grund på 1.029 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1029 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 108 m².1.756.188 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.833.206 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+113,16 pct. siden okt. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
27. okt. 2016 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.206 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016okt.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1966Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
52 m
24-06-2025
2.365.000 kr.
19.545 kr./m²
Degnemarken 7 5792 Årslev
110 m²
394 m
08-05-2026
2.200.000 kr.
20.000 kr./m²
Espegyden 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
557 m
07-04-2024
1.445.000 kr.
12.788 kr./m²
Ibjergvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
673 m
17-03-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev
116 m²
463 m
15-06-2026
1.890.000 kr.
16.293 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
908 m
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
997 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
950 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Præstegårdsvænget 7, Sønder Nærå 5792 Årslev
123 m²
309 m
18-05-2025
1.210.000 kr.
9.837 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
691 m
05-05-2026
2.350.000 kr.
19.915 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
