Villa på 121 m², grund på 732 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
732 m²
Indbygget garage
34 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 121 m².1.967.581 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.007.707 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-15,11 pct. siden nov. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.707 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025sep.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.145.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Præstegårdsvænget 7, Sønder Nærå 5792 Årslev
123 m²
329 m
18-05-2025
1.210.000 kr.
9.837 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
492 m
10-11-2025
2.145.000 kr.
17.727 kr./m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
558 m
05-10-2026
1.850.000 kr.
15.417 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
564 m
05-01-2024
1.600.000 kr.
13.333 kr./m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev
116 m²
411 m
15-06-2026
1.890.000 kr.
16.293 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
680 m
05-05-2026
2.350.000 kr.
19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
680 m
16-01-2025
1.150.000 kr.
9.746 kr./m²
Starvænget 13, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
875 m
06-08-2024
1.050.000 kr.
8.750 kr./m²
Espegyden 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
527 m
07-04-2024
1.445.000 kr.
12.788 kr./m²
Floravænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
119 m²
925 m
26-05-2024
2.100.000 kr.
17.647 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
