Torpevej 26, 1., Torpe

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², grund på 56.094 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 1985. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 56094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.343 kr/m².2.096.875 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)56094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.624.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,63 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
1985Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 9, 1. 5900 Rudkøbing	83 m²	4,6 km	16-12-2025	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Ørstedsgade 13, 1. 5900 Rudkøbing	78 m²	4,2 km	17-10-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Nørregade 4, st. 5900 Rudkøbing	79 m²	4,4 km	19-01-2026	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Nørregade 4, 1. 5900 Rudkøbing	76 m²	4,4 km	19-01-2026	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, st. 5900 Rudkøbing	95 m²	4,1 km	19-01-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Ahlefeldtsgade 2, 1. 5900 Rudkøbing	63 m²	4,0 km	08-12-2023	3.800.000 kr.	60.317 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, 1. 5900 Rudkøbing	60 m²	4,1 km	19-01-2026	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Bellevue 1, 3. th 5900 Rudkøbing	130 m²	4,6 km	21-10-2025	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu