Torpevej 7, Torpe

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.798 kr/m².1.912.600 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.808.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,93 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	149 m²	2,0 km	26-05-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle 5900 Rudkøbing	168 m²	1,4 km	23-07-2025	1.895.000 kr.	11.280 kr./m²
Halvmånen 3 5900 Rudkøbing	147 m²	2,4 km	02-06-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Halvmånen 5 5900 Rudkøbing	147 m²	2,4 km	18-12-2024	2.595.000 kr.	17.653 kr./m²
Ørsted Bygade 35 5900 Rudkøbing	166 m²	1,8 km	29-04-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Vindrosen 8 5900 Rudkøbing	149 m²	2,7 km	15-08-2024	1.706.000 kr.	11.450 kr./m²
Knolden 2 5900 Rudkøbing	148 m²	2,6 km	02-04-2025	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	2,2 km	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Vindrosen 3 5900 Rudkøbing	140 m²	2,6 km	30-10-2025	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Planken 18 5900 Rudkøbing	133 m²	2,3 km	26-06-2026	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu