Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Torpevej 8, Torpe

Landejendom · 248 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 35.092 m², 7 værelser, opført i 1905. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
35092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.252 kr/m².4.672.087 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)35092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.625.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,33 pct. siden jul. 2020
395k7,1M13,8M20,4M27,1M19922000200520112014201720202023202631. jul. 20201.525.000 kr.I dag · vores estimat4.625.792 kr.Markedet · 1992395.312 kr.Markedet · 19952.779.336 kr.Markedet · 19972.204.472 kr.Markedet · 20003.315.512 kr.Markedet · 20012.063.360 kr.Markedet · 20021.586.208 kr.Markedet · 20056.027.888 kr.Markedet · 200822.872.048 kr.Markedet · 20102.614.168 kr.Markedet · 20117.599.960 kr.Markedet · 201210.223.056 kr.Markedet · 20131.853.800 kr.Markedet · 20145.568.096 kr.Markedet · 20154.899.240 kr.Markedet · 20162.896.392 kr.Markedet · 20171.956.472 kr.Markedet · 20187.351.464 kr.Markedet · 20191.833.960 kr.Markedet · 2020803.768 kr.Markedet · 20212.801.160 kr.Markedet · 2022763.096 kr.Markedet · 20236.191.320 kr.Markedet · 20243.908.728 kr.Markedet · 20254.403.240 kr.Markedet · 20269.697.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (landejendom)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.625.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragholmvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		189 m²1,8 km05-08-20242.500.000 kr.13.228 kr./m²
Herslevvej 25, Herslev
5900 Rudkøbing		251 m²3,8 km12-01-20261.375.000 kr.5.478 kr./m²
Klæsøvej 7, Klæsø
5900 Rudkøbing		210 m²2,9 km15-04-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Kragholmvej 26, Kragholm
5900 Rudkøbing		198 m²2,6 km03-03-202614.400.000 kr.72.727 kr./m²
Humblevej 85, Godthåb
5900 Rudkøbing		138 m²1,5 km07-03-20242.175.000 kr.15.761 kr./m²
Illebøllevej 1, Illebølle
5900 Rudkøbing		321 m²4,8 km29-10-20255.550.000 kr.17.290 kr./m²
Høbjergvej 2, Hennetved
5900 Rudkøbing		215 m²7,5 km07-08-20243.750.000 kr.17.442 kr./m²
Rifbjerg Udflytter 10, Rifbjerg
5900 Rudkøbing		124 m²5,6 km15-12-2025855.000 kr.6.895 kr./m²
Vindebyvej 28, Vindeby
5900 Rudkøbing		145 m²6,9 km15-11-20233.650.000 kr.25.172 kr./m²
Vindebyvej 30, Vindeby
5900 Rudkøbing		132 m²6,6 km06-11-202410.365.875 kr.78.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden