Torpvej 11, Østbirk By

Landejendom · 150 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 53.817 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 53817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.660 kr/m².5.436.339 kr.
2Stor grund (>2000 m²)53817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.552.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,22 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (landejendom)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.784.100 kr.
I dag · vores estimat: 5.552.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt på tvangsauktion1.784.100 kr.
1991Bygget
1988okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 1, Vestbirk 8752 Østbirk	155 m²	2,2 km	19-12-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Urupvej 19, Torp 8752 Østbirk	159 m²	2,1 km	27-10-2024	3.175.000 kr.	19.969 kr./m²
Vestbirkvej 27, Vestbirk 8752 Østbirk	177 m²	1,3 km	23-02-2024	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Søvejen 58, Vestbirk 8752 Østbirk	156 m²	3,3 km	10-07-2024	3.075.000 kr.	19.712 kr./m²
Skovhøjvej 2, Yding 8752 Østbirk	151 m²	4,5 km	24-07-2024	1.590.000 kr.	10.530 kr./m²
Søvejen 29, Vestbirk 8752 Østbirk	106 m²	2,3 km	20-01-2025	1.643.392 kr.	15.504 kr./m²
Skovbakkevej 3 8752 Østbirk	237 m²	802 m	30-12-2024	4.900.000 kr.	20.675 kr./m²
Kalsmosevej 4, Yding 8752 Østbirk	160 m²	5,0 km	11-07-2024	31.230.000 kr.	195.188 kr./m²
Ryvej 70, Gantrup 8752 Østbirk	141 m²	5,3 km	27-01-2025	2.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Gantrupvej 13, Gantrup 8752 Østbirk	181 m²	4,5 km	25-05-2025	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu