Torpvej 29, Torp

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.154 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.241 kr/m².1.771.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.747.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,39 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.220.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpvej 22, Torp 5560 Aarup	190 m²	91 m	14-12-2025	2.145.000 kr.	11.289 kr./m²
Torpvej 20, Torp 5560 Aarup	202 m²	82 m	23-04-2025	1.760.000 kr.	8.713 kr./m²
Dragebakken 6 5560 Aarup	150 m²	213 m	11-08-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Solbakken 1 5560 Aarup	153 m²	164 m	28-01-2026	2.110.000 kr.	13.791 kr./m²
Troldebakken 6 5560 Aarup	150 m²	628 m	27-06-2026	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²
Engdraget 1 5560 Aarup	146 m²	427 m	22-06-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Uglebjergvej 10 5560 Aarup	149 m²	668 m	02-02-2026	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Drosselvej 23 5560 Aarup	153 m²	607 m	05-02-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Lærkevej 4 5560 Aarup	147 m²	700 m	03-11-2024	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Vestergade 47 5560 Aarup	146 m²	713 m	07-06-2024	2.175.000 kr.	14.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu