Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Torpvej 5, Østbirk By

Villa · 108 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 884 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.733 kr/m².1.401.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.957.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,15 pct. siden okt. 2005
107k570k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20051.185.000 kr.I dag · vores estimat1.957.058 kr.Markedet · 1992326.052 kr.Markedet · 1993373.896 kr.Markedet · 1994494.208 kr.Markedet · 1995663.552 kr.Markedet · 1996218.700 kr.Markedet · 1997629.424 kr.Markedet · 1998364.392 kr.Markedet · 1999446.904 kr.Markedet · 2000486.324 kr.Markedet · 2001390.204 kr.Markedet · 2002717.984 kr.Markedet · 2003659.556 kr.Markedet · 2004660.852 kr.Markedet · 2005739.584 kr.Markedet · 2006859.140 kr.Markedet · 20071.318.464 kr.Markedet · 2008552.960 kr.Markedet · 20091.410.480 kr.Markedet · 20101.095.336 kr.Markedet · 20111.325.052 kr.Markedet · 2012690.012 kr.Markedet · 20131.200.744 kr.Markedet · 2014554.472 kr.Markedet · 2015322.380 kr.Markedet · 20161.136.808 kr.Markedet · 2017705.348 kr.Markedet · 20181.070.712 kr.Markedet · 2019951.588 kr.Markedet · 2020614.196 kr.Markedet · 20211.168.776 kr.Markedet · 20221.386.612 kr.Markedet · 20231.517.184 kr.Markedet · 20241.280.340 kr.Markedet · 20251.557.360 kr.Markedet · 20261.823.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2005 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 5
8752 Østbirk		108 m²367 m24-09-2024750.000 kr.6.944 kr./m²
Storegade 64
8752 Østbirk		105 m²248 m03-11-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Præstemarken 47
8752 Østbirk		108 m²522 m18-07-20241.175.000 kr.10.880 kr./m²
Præstemarken 23
8752 Østbirk		112 m²420 m12-03-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²
Irisvej 3
8752 Østbirk		100 m²165 m12-02-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Raagaardsvænget 1, Østbirk
8752 Østbirk		112 m²692 m23-03-20251.630.000 kr.14.554 kr./m²
Raagaardsvænget 5, Østbirk
8752 Østbirk		112 m²730 m10-09-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Blichersvej 6
8752 Østbirk		100 m²553 m09-12-2025965.000 kr.9.650 kr./m²
Præstemarken 62
8752 Østbirk		117 m²531 m21-08-20252.700.000 kr.23.077 kr./m²
Blichersvej 4
8752 Østbirk		117 m²536 m04-06-20261.475.000 kr.12.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden