Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Torpvej 7, Østbirk By

Villa · 140 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.644 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1644 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.530 kr/m².2.191.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.080.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,36 pct. siden mar. 2018
139k695k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat2.080.119 kr.Markedet · 1992422.660 kr.Markedet · 1993484.680 kr.Markedet · 1994640.640 kr.Markedet · 1995860.160 kr.Markedet · 1996283.500 kr.Markedet · 1997815.920 kr.Markedet · 1998472.360 kr.Markedet · 1999579.320 kr.Markedet · 2000630.420 kr.Markedet · 2001505.820 kr.Markedet · 2002930.720 kr.Markedet · 2003854.980 kr.Markedet · 2004856.660 kr.Markedet · 2005958.720 kr.Markedet · 20061.113.700 kr.Markedet · 20071.709.120 kr.Markedet · 2008716.800 kr.Markedet · 20091.828.400 kr.Markedet · 20101.419.880 kr.Markedet · 20111.717.660 kr.Markedet · 2012894.460 kr.Markedet · 20131.556.520 kr.Markedet · 2014718.760 kr.Markedet · 2015417.900 kr.Markedet · 20161.473.640 kr.Markedet · 2017914.340 kr.Markedet · 20181.387.960 kr.Markedet · 20191.233.540 kr.Markedet · 2020796.180 kr.Markedet · 20211.515.080 kr.Markedet · 20221.797.460 kr.Markedet · 20231.966.720 kr.Markedet · 20241.659.700 kr.Markedet · 20252.018.800 kr.Markedet · 20262.364.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 22
8752 Østbirk		140 m²387 m01-03-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Blichersvej 12
8752 Østbirk		140 m²608 m31-07-20261.600.000 kr.11.429 kr./m²
Blichersvej 12
8752 Østbirk		140 m²608 m11-05-20261.600.000 kr.11.429 kr./m²
Stenagervej 57
8752 Østbirk		142 m²509 m12-06-20242.670.000 kr.18.803 kr./m²
Stenagervej 19
8752 Østbirk		137 m²456 m07-03-20252.395.000 kr.17.482 kr./m²
Stenagervej 4
8752 Østbirk		143 m²476 m14-09-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Storegade 24
8752 Østbirk		148 m²196 m25-05-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Præstemarken 56
8752 Østbirk		142 m²573 m07-11-20242.300.000 kr.16.197 kr./m²
Granhøjen 16
8752 Østbirk		139 m²700 m22-07-20252.635.000 kr.18.957 kr./m²
Højageren 31
8752 Østbirk		141 m²742 m04-05-20252.170.000 kr.15.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden