Torrildvej 4, Gjesing

Villa · 102 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.388 kr/m².1.901.300 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.797.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,40 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerandel overdraget
2002jul.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvolbækvej 5A, Hvolbæk 8660 Skanderborg	110 m²	3,5 km	03-07-2025	2.055.000 kr.	18.682 kr./m²
Toftevej 10, Hylke 8660 Skanderborg	100 m²	4,9 km	21-11-2023	1.635.000 kr.	16.350 kr./m²
Silkehøj 3, Virring 8660 Skanderborg	96 m²	4,7 km	09-02-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Skoletoften 20 8660 Skanderborg	105 m²	4,9 km	10-06-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Skovkildeparken 44, Virring 8660 Skanderborg	111 m²	4,5 km	02-03-2025	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Albert Dams Vej 6, Virring 8660 Skanderborg	105 m²	5,1 km	16-08-2025	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Oddervej 83 8660 Skanderborg	116 m²	4,3 km	15-04-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Skovkildeparken 38, Virring 8660 Skanderborg	119 m²	4,5 km	21-05-2026	2.825.000 kr.	23.739 kr./m²
Kejlstrupparken 19, Virring 8660 Skanderborg	111 m²	5,2 km	03-06-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Krogen 6, Virring 8660 Skanderborg	117 m²	4,8 km	27-11-2024	1.798.000 kr.	15.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu