Torrupvej 18, Alslev

Villa · 201 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 12.067 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 12067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 201 m².2.623.653 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 289% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.494.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,57 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg: 227.410 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg: 522.500 kr.
14. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
2003sep.Ejerskifte522.500 kr.
2000Ombygning
1998majEjerskifte227.410 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 69, Alslev 6800 Varde	189 m²	279 m	06-02-2024	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Rønnebærvej 2, Alslev 6800 Varde	184 m²	449 m	17-04-2024	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²
Tyttebærvej 3, Alslev 6800 Varde	183 m²	464 m	13-03-2024	1.630.000 kr.	8.907 kr./m²
Neptunvej 4, Alslev 6800 Varde	210 m²	853 m	02-10-2025	2.175.000 kr.	10.357 kr./m²
Forumvej 26, Alslev 6800 Varde	212 m²	801 m	27-10-2024	1.611.500 kr.	7.601 kr./m²
Bredgade 60, Alslev 6800 Varde	179 m²	369 m	18-07-2026	2.050.000 kr.	11.453 kr./m²
Bredgade 18, Alslev 6800 Varde	209 m²	941 m	23-02-2025	1.750.000 kr.	8.373 kr./m²
Rønnebærvej 6 6800 Varde	178 m²	398 m	16-09-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Marsvej 15, Alslev 6800 Varde	193 m²	1,1 km	08-01-2026	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Marsvej 31, Alslev 6800 Varde	188 m²	1,2 km	25-09-2025	3.198.000 kr.	17.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu