Torshøjvænget 136, Bering

Rækkehus · 76 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BeringMedian pris/m² for rækkehus i Bering (8361, sidste 24 mdr.): 23.604 kr/m² × 76 m².1.793.904 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.845.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,51 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2002 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torshøjvænget 134, Bering 8361 Hasselager	75 m²	10 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Torshøjvænget 64, Bering 8361 Hasselager	76 m²	192 m	29-07-2024	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Torshøjvænget 108, Bering 8361 Hasselager	90 m²	79 m	08-05-2025	2.299.000 kr.	25.544 kr./m²
Torshøjvænget 90, Bering 8361 Hasselager	90 m²	188 m	06-03-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Torshøjvænget 116, Bering 8361 Hasselager	91 m²	106 m	21-03-2024	1.925.000 kr.	21.154 kr./m²
Kolt Kirkevej 65, Kolt 8361 Hasselager	75 m²	198 m	28-12-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Pilegårdsvej 88A, Kolt 8361 Hasselager	77 m²	971 m	23-04-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Kolt Kirkevej 103, Kolt 8361 Hasselager	90 m²	128 m	23-01-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Pilegårdsvej 61B, Kolt 8361 Hasselager	85 m²	696 m	11-05-2026	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Kolt Kirkevej 97, Kolt 8361 Hasselager	91 m²	90 m	07-01-2025	1.925.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu