Torshøjvænget 14, Bering

Villa · 152 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.701 kr/m².3.050.000 kr.
2Vores vurdering3.284.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,15 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.284.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torshøjvænget 158, Bering 8361 Hasselager	161 m²	60 m	06-05-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Torshøjvænget 176 8361 Hasselager	144 m²	209 m	18-05-2026	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Torshøjvænget 190, Bering 8361 Hasselager	240 m²	342 m	07-01-2024	3.400.000 kr.	14.167 kr./m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt 8361 Hasselager	160 m²	451 m	24-11-2023	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt 8361 Hasselager	163 m²	353 m	15-05-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Kunnerupvej 164, Kolt 8361 Hasselager	145 m²	864 m	25-11-2024	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Kolt Kirkevej 86, Kolt 8361 Hasselager	134 m²	344 m	11-06-2025	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt 8361 Hasselager	153 m²	1,2 km	08-06-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Kolt Østervej 14, Kolt 8361 Hasselager	135 m²	476 m	19-05-2026	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Kunnerupvej 135, Kolt 8361 Hasselager	146 m²	1,1 km	14-05-2026	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu