Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Torshøjvænget 150, Bering

Villa · 116 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.948 kr/m².2.834.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.525.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,49 pct. siden apr. 2017
220k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.225.000 kr.I dag · vores estimat2.525.093 kr.Markedet · 1992636.028 kr.Markedet · 1993735.440 kr.Markedet · 1994752.144 kr.Markedet · 1995724.884 kr.Markedet · 1996790.772 kr.Markedet · 1997897.492 kr.Markedet · 19981.007.228 kr.Markedet · 1999384.540 kr.Markedet · 2000569.212 kr.Markedet · 2001352.292 kr.Markedet · 2002950.504 kr.Markedet · 20031.173.804 kr.Markedet · 20041.506.724 kr.Markedet · 20051.461.368 kr.Markedet · 20061.300.824 kr.Markedet · 20072.444.236 kr.Markedet · 20081.266.604 kr.Markedet · 20091.667.036 kr.Markedet · 20101.572.496 kr.Markedet · 20111.768.884 kr.Markedet · 20121.804.612 kr.Markedet · 20131.453.944 kr.Markedet · 20141.984.180 kr.Markedet · 20152.083.940 kr.Markedet · 20162.106.212 kr.Markedet · 20172.117.232 kr.Markedet · 20182.197.156 kr.Markedet · 20192.372.432 kr.Markedet · 20202.322.784 kr.Markedet · 20212.416.628 kr.Markedet · 20222.618.584 kr.Markedet · 20232.816.712 kr.Markedet · 20242.408.044 kr.Markedet · 20252.356.192 kr.Markedet · 20262.701.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torshøjvænget 176
8361 Hasselager		144 m²117 m18-05-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Torshøjvænget 158, Bering
8361 Hasselager		161 m²35 m06-05-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Kolt Kirkevej 117
8361 Hasselager		116 m²267 m12-06-20262.700.000 kr.23.276 kr./m²
Kolt Kirkevej 49, Kolt
8361 Hasselager		112 m²262 m07-10-20242.325.000 kr.20.759 kr./m²
Kolt Kirkevej 39, Kolt
8361 Hasselager		112 m²293 m13-01-20262.400.000 kr.21.429 kr./m²
Kolt Kirkevej 41, Kolt
8361 Hasselager		112 m²303 m09-02-20252.125.000 kr.18.973 kr./m²
Svanlevvej 75, Kolt
8361 Hasselager		121 m²412 m15-10-20242.965.000 kr.24.504 kr./m²
Pilegårdsvej 79, Kolt
8361 Hasselager		115 m²790 m29-01-20242.825.000 kr.24.565 kr./m²
Pilegårdsvej 3, Kolt
8361 Hasselager		115 m²821 m14-09-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Svanlevvej 85, Kolt
8361 Hasselager		124 m²498 m08-10-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden