Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Torshøjvænget 17, Bering

Villa · 175 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.185 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.772 kr/m².3.093.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.138.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,69 pct. siden feb. 2018
332k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.690.000 kr.I dag · vores estimat3.138.946 kr.Markedet · 1992959.525 kr.Markedet · 19931.109.500 kr.Markedet · 19941.134.700 kr.Markedet · 19951.093.575 kr.Markedet · 19961.192.975 kr.Markedet · 19971.353.975 kr.Markedet · 19981.519.525 kr.Markedet · 1999580.125 kr.Markedet · 2000858.725 kr.Markedet · 2001531.475 kr.Markedet · 20021.433.950 kr.Markedet · 20031.770.825 kr.Markedet · 20042.273.075 kr.Markedet · 20052.204.650 kr.Markedet · 20061.962.450 kr.Markedet · 20073.687.425 kr.Markedet · 20081.910.825 kr.Markedet · 20092.514.925 kr.Markedet · 20102.372.300 kr.Markedet · 20112.668.575 kr.Markedet · 20122.722.475 kr.Markedet · 20132.193.450 kr.Markedet · 20142.993.375 kr.Markedet · 20153.143.875 kr.Markedet · 20163.177.475 kr.Markedet · 20173.194.100 kr.Markedet · 20183.314.675 kr.Markedet · 20193.579.100 kr.Markedet · 20203.504.200 kr.Markedet · 20213.645.775 kr.Markedet · 20223.950.450 kr.Markedet · 20234.249.350 kr.Markedet · 20243.632.825 kr.Markedet · 20253.554.600 kr.Markedet · 20264.075.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.690.000 kr.
I dag · vores estimat
3.138.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.690.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torshøjvænget 158, Bering
8361 Hasselager		161 m²212 m06-05-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Torshøjvænget 176
8361 Hasselager		144 m²65 m18-05-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Torshøjvænget 190, Bering
8361 Hasselager		240 m²107 m07-01-20243.400.000 kr.14.167 kr./m²
Svanlevvej 55, Kolt
8361 Hasselager		178 m²425 m10-08-20264.710.000 kr.26.461 kr./m²
Kolt Kirkevej 46, Kolt
8361 Hasselager		178 m²680 m30-03-20243.175.000 kr.17.837 kr./m²
Svanlevvej 9, Kolt
8361 Hasselager		168 m²527 m21-10-20253.550.000 kr.21.131 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt
8361 Hasselager		163 m²566 m15-05-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Kunnerupvej 141, Kolt
8361 Hasselager		175 m²1,1 km06-05-20242.500.000 kr.14.286 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²1,2 km03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Kunnerupvej 143, Kolt
8361 Hasselager		178 m²1,1 km06-05-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden