Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Torshøjvænget 178, Bering

Villa · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.151 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.948 kr/m².2.834.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.504.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,86 pct. siden jan. 2015
218k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.660.000 kr.I dag · vores estimat2.504.284 kr.Markedet · 1992630.545 kr.Markedet · 1993729.100 kr.Markedet · 1994745.660 kr.Markedet · 1995718.635 kr.Markedet · 1996783.955 kr.Markedet · 1997889.755 kr.Markedet · 1998998.545 kr.Markedet · 1999381.225 kr.Markedet · 2000564.305 kr.Markedet · 2001349.255 kr.Markedet · 2002942.310 kr.Markedet · 20031.163.685 kr.Markedet · 20041.493.735 kr.Markedet · 20051.448.770 kr.Markedet · 20061.289.610 kr.Markedet · 20072.423.165 kr.Markedet · 20081.255.685 kr.Markedet · 20091.652.665 kr.Markedet · 20101.558.940 kr.Markedet · 20111.753.635 kr.Markedet · 20121.789.055 kr.Markedet · 20131.441.410 kr.Markedet · 20141.967.075 kr.Markedet · 20152.065.975 kr.Markedet · 20162.088.055 kr.Markedet · 20172.098.980 kr.Markedet · 20182.178.215 kr.Markedet · 20192.351.980 kr.Markedet · 20202.302.760 kr.Markedet · 20212.395.795 kr.Markedet · 20222.596.010 kr.Markedet · 20232.792.430 kr.Markedet · 20242.387.285 kr.Markedet · 20252.335.880 kr.Markedet · 20262.678.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torshøjvænget 176
8361 Hasselager		144 m²25 m18-05-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Torshøjvænget 158, Bering
8361 Hasselager		161 m²136 m06-05-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Kolt Kirkevej 117
8361 Hasselager		116 m²278 m12-06-20262.700.000 kr.23.276 kr./m²
Kolt Kirkevej 49, Kolt
8361 Hasselager		112 m²313 m07-10-20242.325.000 kr.20.759 kr./m²
Kolt Kirkevej 39, Kolt
8361 Hasselager		112 m²344 m13-01-20262.400.000 kr.21.429 kr./m²
Kolt Kirkevej 41, Kolt
8361 Hasselager		112 m²362 m09-02-20252.125.000 kr.18.973 kr./m²
Svanlevvej 75, Kolt
8361 Hasselager		121 m²335 m15-10-20242.965.000 kr.24.504 kr./m²
Pilegårdsvej 79, Kolt
8361 Hasselager		115 m²831 m29-01-20242.825.000 kr.24.565 kr./m²
Pilegårdsvej 3, Kolt
8361 Hasselager		115 m²875 m14-09-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Svanlevvej 85, Kolt
8361 Hasselager		124 m²436 m08-10-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden