Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Torshøjvænget 24, Bering

Villa · 132 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
600 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.508 kr/m².2.960.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.842.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,21 pct. siden maj 2019
250k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20193.100.000 kr.20. jun. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.842.576 kr.Markedet · 1992723.756 kr.Markedet · 1993836.880 kr.Markedet · 1994855.888 kr.Markedet · 1995824.868 kr.Markedet · 1996899.844 kr.Markedet · 19971.021.284 kr.Markedet · 19981.146.156 kr.Markedet · 1999437.580 kr.Markedet · 2000647.724 kr.Markedet · 2001400.884 kr.Markedet · 20021.081.608 kr.Markedet · 20031.335.708 kr.Markedet · 20041.714.548 kr.Markedet · 20051.662.936 kr.Markedet · 20061.480.248 kr.Markedet · 20072.781.372 kr.Markedet · 20081.441.308 kr.Markedet · 20091.896.972 kr.Markedet · 20101.789.392 kr.Markedet · 20112.012.868 kr.Markedet · 20122.053.524 kr.Markedet · 20131.654.488 kr.Markedet · 20142.257.860 kr.Markedet · 20152.371.380 kr.Markedet · 20162.396.724 kr.Markedet · 20172.409.264 kr.Markedet · 20182.500.212 kr.Markedet · 20192.699.664 kr.Markedet · 20202.643.168 kr.Markedet · 20212.749.956 kr.Markedet · 20222.979.768 kr.Markedet · 20233.205.224 kr.Markedet · 20242.740.188 kr.Markedet · 20252.681.184 kr.Markedet · 20263.074.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
20. jun. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.842.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2024jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torshøjvænget 176
8361 Hasselager		144 m²223 m18-05-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Torshøjvænget 158, Bering
8361 Hasselager		161 m²80 m06-05-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Torshøjvænget 190, Bering
8361 Hasselager		240 m²349 m07-01-20243.400.000 kr.14.167 kr./m²
Kolt Kirkevej 86, Kolt
8361 Hasselager		134 m²312 m11-06-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Kolt Østervej 14, Kolt
8361 Hasselager		135 m²451 m19-05-20263.850.000 kr.28.519 kr./m²
Kolt Østervej 62, Kolt
8361 Hasselager		130 m²522 m07-01-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt
8361 Hasselager		135 m²565 m22-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Kunnerupvej 140, Kolt
8361 Hasselager		133 m²807 m28-10-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Kunnerupvej 144, Kolt
8361 Hasselager		134 m²856 m27-11-20252.800.000 kr.20.896 kr./m²
Svanlevvej 85, Kolt
8361 Hasselager		124 m²548 m08-10-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden