Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Torshøjvænget 26, Bering

Villa · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.160 kr/m².3.086.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.858.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,81 pct. siden jul. 2016
241k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat2.858.554 kr.Markedet · 1992696.341 kr.Markedet · 1993805.180 kr.Markedet · 1994823.468 kr.Markedet · 1995793.623 kr.Markedet · 1996865.759 kr.Markedet · 1997982.599 kr.Markedet · 19981.102.741 kr.Markedet · 1999421.005 kr.Markedet · 2000623.189 kr.Markedet · 2001385.699 kr.Markedet · 20021.040.638 kr.Markedet · 20031.285.113 kr.Markedet · 20041.649.603 kr.Markedet · 20051.599.946 kr.Markedet · 20061.424.178 kr.Markedet · 20072.676.017 kr.Markedet · 20081.386.713 kr.Markedet · 20091.825.117 kr.Markedet · 20101.721.612 kr.Markedet · 20111.936.623 kr.Markedet · 20121.975.739 kr.Markedet · 20131.591.818 kr.Markedet · 20142.172.335 kr.Markedet · 20152.281.555 kr.Markedet · 20162.305.939 kr.Markedet · 20172.318.004 kr.Markedet · 20182.405.507 kr.Markedet · 20192.597.404 kr.Markedet · 20202.543.048 kr.Markedet · 20212.645.791 kr.Markedet · 20222.866.898 kr.Markedet · 20233.083.814 kr.Markedet · 20242.636.393 kr.Markedet · 20252.579.624 kr.Markedet · 20262.957.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.858.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torshøjvænget 176
8361 Hasselager		144 m²279 m18-05-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Torshøjvænget 158, Bering
8361 Hasselager		161 m²150 m06-05-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Torshøjvænget 190, Bering
8361 Hasselager		240 m²391 m07-01-20243.400.000 kr.14.167 kr./m²
Kolt Østervej 62, Kolt
8361 Hasselager		130 m²466 m07-01-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Kolt Kirkevej 86, Kolt
8361 Hasselager		134 m²244 m11-06-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Svanlevvej 85, Kolt
8361 Hasselager		124 m²543 m08-10-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²
Svanlevvej 75, Kolt
8361 Hasselager		121 m²493 m15-10-20242.965.000 kr.24.504 kr./m²
Kolt Østervej 14, Kolt
8361 Hasselager		135 m²415 m19-05-20263.850.000 kr.28.519 kr./m²
Kolt Kirkevej 117
8361 Hasselager		116 m²228 m12-06-20262.700.000 kr.23.276 kr./m²
Pilegårdsvej 254, Kolt
8361 Hasselager		126 m²910 m04-06-20263.445.000 kr.27.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden