Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Torshøjvænget 38, Bering

Villa · 146 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.424 kr/m².2.975.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.147.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,26 pct. siden nov. 2018
277k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20182.639.000 kr.I dag · vores estimat3.147.247 kr.Markedet · 1992800.518 kr.Markedet · 1993925.640 kr.Markedet · 1994946.664 kr.Markedet · 1995912.354 kr.Markedet · 1996995.282 kr.Markedet · 19971.129.602 kr.Markedet · 19981.267.718 kr.Markedet · 1999483.990 kr.Markedet · 2000716.422 kr.Markedet · 2001443.402 kr.Markedet · 20021.196.324 kr.Markedet · 20031.477.374 kr.Markedet · 20041.896.394 kr.Markedet · 20051.839.308 kr.Markedet · 20061.637.244 kr.Markedet · 20073.076.366 kr.Markedet · 20081.594.174 kr.Markedet · 20092.098.166 kr.Markedet · 20101.979.176 kr.Markedet · 20112.226.354 kr.Markedet · 20122.271.322 kr.Markedet · 20131.829.964 kr.Markedet · 20142.497.330 kr.Markedet · 20152.622.890 kr.Markedet · 20162.650.922 kr.Markedet · 20172.664.792 kr.Markedet · 20182.765.386 kr.Markedet · 20192.985.992 kr.Markedet · 20202.923.504 kr.Markedet · 20213.041.618 kr.Markedet · 20223.295.804 kr.Markedet · 20233.545.172 kr.Markedet · 20243.030.814 kr.Markedet · 20252.965.552 kr.Markedet · 20263.400.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
2.639.000 kr.
I dag · vores estimat
3.147.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.639.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torshøjvænget 176
8361 Hasselager		144 m²308 m18-05-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Torshøjvænget 158, Bering
8361 Hasselager		161 m²171 m06-05-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Torshøjvænget 190, Bering
8361 Hasselager		240 m²424 m07-01-20243.400.000 kr.14.167 kr./m²
Kunnerupvej 164, Kolt
8361 Hasselager		145 m²796 m25-11-20243.050.000 kr.21.034 kr./m²
Kolt Kirkevej 86, Kolt
8361 Hasselager		134 m²252 m11-06-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Kunnerupvej 135, Kolt
8361 Hasselager		146 m²1,0 km14-05-20263.100.000 kr.21.233 kr./m²
Kolt Østervej 14, Kolt
8361 Hasselager		135 m²440 m19-05-20263.850.000 kr.28.519 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt
8361 Hasselager		135 m²482 m22-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt
8361 Hasselager		160 m²352 m24-11-20232.800.000 kr.17.500 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt
8361 Hasselager		163 m²238 m15-05-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden