Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Torshøjvænget 66, Bering

Rækkehus · 75 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 357 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i BeringMedian pris/m² for rækkehus i Bering (8361, sidste 24 mdr.): 23.604 kr/m² × 75 m².1.770.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.883.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,28 pct. siden jul. 2002
125k602k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2002875.000 kr.I dag · vores estimat1.883.702 kr.Markedet · 1992422.925 kr.Markedet · 1993444.000 kr.Markedet · 1994330.300 kr.Markedet · 1995447.600 kr.Markedet · 1996194.550 kr.Markedet · 1997597.000 kr.Markedet · 1998663.450 kr.Markedet · 1999579.975 kr.Markedet · 2000531.825 kr.Markedet · 2001709.725 kr.Markedet · 2002942.900 kr.Markedet · 2003967.875 kr.Markedet · 2004902.475 kr.Markedet · 2005963.825 kr.Markedet · 20061.359.000 kr.Markedet · 20071.197.300 kr.Markedet · 20081.086.450 kr.Markedet · 20091.376.550 kr.Markedet · 20101.103.850 kr.Markedet · 20111.241.175 kr.Markedet · 2012831.975 kr.Markedet · 20131.071.300 kr.Markedet · 20141.071.450 kr.Markedet · 20151.291.575 kr.Markedet · 20161.296.150 kr.Markedet · 20171.110.600 kr.Markedet · 20181.459.425 kr.Markedet · 20191.406.925 kr.Markedet · 20201.475.850 kr.Markedet · 20211.593.825 kr.Markedet · 20221.689.225 kr.Markedet · 20231.810.350 kr.Markedet · 20241.679.700 kr.Markedet · 20251.749.975 kr.Markedet · 20261.613.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torshøjvænget 64, Bering
8361 Hasselager		76 m²10 m29-07-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Torshøjvænget 134, Bering
8361 Hasselager		75 m²176 m25-09-20251.850.000 kr.24.667 kr./m²
Torshøjvænget 90, Bering
8361 Hasselager		90 m²56 m06-03-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²
Torshøjvænget 108, Bering
8361 Hasselager		90 m²119 m08-05-20252.299.000 kr.25.544 kr./m²
Torshøjvænget 116, Bering
8361 Hasselager		91 m²81 m21-03-20241.925.000 kr.21.154 kr./m²
Kolt Kirkevej 65, Kolt
8361 Hasselager		75 m²84 m28-12-20251.800.000 kr.24.000 kr./m²
Pilegårdsvej 88A, Kolt
8361 Hasselager		77 m²808 m23-04-20241.800.000 kr.23.377 kr./m²
Pilegårdsvej 61B, Kolt
8361 Hasselager		85 m²533 m11-05-20262.450.000 kr.28.824 kr./m²
Kolt Kirkevej 103, Kolt
8361 Hasselager		90 m²163 m23-01-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Kolt Kirkevej 97, Kolt
8361 Hasselager		91 m²135 m07-01-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden