Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Torshøjvænget 72, Bering

Rækkehus · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i BeringMedian pris/m² for rækkehus i Bering (8361, sidste 24 mdr.): 23.604 kr/m² × 130 m².3.068.520 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.880.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,88 pct. siden nov. 2000
217k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202416. nov. 2000850.000 kr.I dag · vores estimat2.880.485 kr.Markedet · 1992733.070 kr.Markedet · 1993769.600 kr.Markedet · 1994572.520 kr.Markedet · 1995775.840 kr.Markedet · 1996337.220 kr.Markedet · 19971.034.800 kr.Markedet · 19981.149.980 kr.Markedet · 19991.005.290 kr.Markedet · 2000921.830 kr.Markedet · 20011.230.190 kr.Markedet · 20021.634.360 kr.Markedet · 20031.677.650 kr.Markedet · 20041.564.290 kr.Markedet · 20051.670.630 kr.Markedet · 20062.355.600 kr.Markedet · 20072.075.320 kr.Markedet · 20081.883.180 kr.Markedet · 20092.386.020 kr.Markedet · 20101.913.340 kr.Markedet · 20112.151.370 kr.Markedet · 20121.442.090 kr.Markedet · 20131.856.920 kr.Markedet · 20141.857.180 kr.Markedet · 20152.238.730 kr.Markedet · 20162.246.660 kr.Markedet · 20171.925.040 kr.Markedet · 20182.529.670 kr.Markedet · 20192.438.670 kr.Markedet · 20202.558.140 kr.Markedet · 20212.762.630 kr.Markedet · 20222.927.990 kr.Markedet · 20233.137.940 kr.Markedet · 20242.911.480 kr.Markedet · 20253.033.290 kr.Markedet · 20262.796.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2000 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.880.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torshøjvænget 116, Bering
8361 Hasselager		91 m²63 m21-03-20241.925.000 kr.21.154 kr./m²
Torshøjvænget 90, Bering
8361 Hasselager		90 m²57 m06-03-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²
Torshøjvænget 108, Bering
8361 Hasselager		90 m²100 m08-05-20252.299.000 kr.25.544 kr./m²
Torshøjvænget 64, Bering
8361 Hasselager		76 m²29 m29-07-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Torshøjvænget 134, Bering
8361 Hasselager		75 m²157 m25-09-20251.850.000 kr.24.667 kr./m²
Kolt Kirkevej 87, Kolt
8361 Hasselager		128 m²86 m07-08-20253.255.000 kr.25.430 kr./m²
Sønderholmvænget 54, Bering
8361 Hasselager		130 m²476 m14-12-20232.750.000 kr.21.154 kr./m²
Sønderholmvej 97, Bering
8361 Hasselager		122 m²335 m18-12-20252.460.000 kr.20.164 kr./m²
Sønderholmvej 99, Bering
8361 Hasselager		122 m²336 m28-09-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Sønderholmvænget 48, Bering
8361 Hasselager		124 m²487 m15-07-20262.998.000 kr.24.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden