Torstensvej 29A

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 574 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.616 kr/m².6.867.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorstensvej gns: 51.936 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+6,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.470.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,43 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.470.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torstensvej 20 2650 Hvidovre	79 m²	157 m	19-09-2025	6.500.000 kr.	82.278 kr./m²
Torstensvej 51 2650 Hvidovre	151 m²	475 m	08-09-2026	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Torstensvej 27 2650 Hvidovre	158 m²	51 m	25-10-2025	8.200.000 kr.	51.899 kr./m²
Sydkærsvej 58 2650 Hvidovre	104 m²	389 m	05-03-2024	7.395.000 kr.	71.106 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228 2650 Hvidovre	109 m²	614 m	23-11-2024	3.700.000 kr.	33.945 kr./m²
Hvidovrevej 207 2650 Hvidovre	108 m²	757 m	05-06-2024	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
Daglykkevej 3 2650 Hvidovre	113 m²	390 m	23-10-2025	5.700.000 kr.	50.442 kr./m²
Bårsevej 31A 2650 Hvidovre	109 m²	693 m	27-04-2025	7.400.000 kr.	67.890 kr./m²
Hvidovregårds Alle 12 2650 Hvidovre	110 m²	625 m	20-05-2026	6.500.000 kr.	59.091 kr./m²
Hvidovregårds Alle 34 2650 Hvidovre	105 m²	616 m	08-11-2024	6.375.000 kr.	60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu