Torvegade 123

Villa · 342 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 342 m², grund på 6.042 m², 9 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 342 m²
Samlet bygningsareal: 342 m²
Bebygget areal: 342 m²
Grundareal: 6042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.022 kr/m².2.375.500 kr.
2Boligareal større end typisk342 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.794.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1763,21 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.794.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1995jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 123B 7160 Tørring	301 m²	47 m	23-11-2024	3.060.000 kr.	10.166 kr./m²
Torvegade 31 7160 Tørring	413 m²	816 m	19-03-2024	3.700.000 kr.	8.959 kr./m²
Ølholm Bygade 23, Ølholm 7160 Tørring	274 m²	1,8 km	25-06-2025	1.495.000 kr.	5.456 kr./m²
Uldumvej 2, Ølholm 7160 Tørring	278 m²	2,0 km	20-12-2023	2.700.000 kr.	9.712 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	1,2 km	31-07-2026	1.675.000 kr.	7.068 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	1,2 km	09-06-2026	1.675.000 kr.	7.068 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	1,2 km	11-02-2024	1.625.000 kr.	6.857 kr./m²
Aalevej 51 7160 Tørring	258 m²	2,0 km	14-12-2025	3.450.000 kr.	13.372 kr./m²
Rosavej 11 7160 Tørring	181 m²	276 m	22-06-2025	2.480.000 kr.	13.702 kr./m²
Bygade 28A 7160 Tørring	241 m²	1,7 km	28-07-2025	1.895.000 kr.	7.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu