Torvegade 123D

Villa · 140 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 3.779 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 3779 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.058 kr/m².1.814.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3779 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.931.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,01 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2015jan.Ejerskifte
2014jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbrogade 33 7160 Tørring	138 m²	950 m	02-12-2025	1.420.000 kr.	10.290 kr./m²
Stougårds Alle 5 7160 Tørring	140 m²	1,4 km	14-01-2026	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Rosavej 2 7160 Tørring	123 m²	508 m	24-04-2026	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Grønlund 24, Tørring 7160 Tørring	143 m²	1,5 km	24-05-2026	2.440.000 kr.	17.063 kr./m²
Spurvevej 15 7160 Tørring	141 m²	1,6 km	06-08-2026	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Sønderbrogade 17 7160 Tørring	151 m²	1,1 km	21-06-2026	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Grønlund 12, Tørring 7160 Tørring	133 m²	1,4 km	30-11-2024	2.340.000 kr.	17.594 kr./m²
Vongevej 22 7160 Tørring	144 m²	1,6 km	05-05-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Svalevej 6 7160 Tørring	137 m²	1,6 km	12-02-2024	2.360.000 kr.	17.226 kr./m²
Svinget 31 7160 Tørring	134 m²	1,6 km	17-03-2024	1.175.000 kr.	8.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu