Torvegade 26C, 1.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 473 m²
Bebygget areal: 240 m²
Erhvervsareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.599.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.760 kr/m².3.404.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 23.039 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering5.791.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,70 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2006 · Alm. Salg: 18.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.791.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2006sep.Solgt, alm. frit salg18.500.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 7B, 3. mf 7100 Vejle	136 m²	65 m	19-09-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Flegmade 4A, 4. 2 7100 Vejle	126 m²	316 m	05-08-2024	3.450.000 kr.	27.381 kr./m²
Nyboesgade 21, 4. tv 7100 Vejle	125 m²	359 m	18-05-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Langelinie 47, 1. 7100 Vejle	129 m²	627 m	27-01-2025	2.925.000 kr.	22.674 kr./m²
Åkæret 3, 1. 3 7100 Vejle	135 m²	532 m	09-06-2026	4.295.000 kr.	31.815 kr./m²
Åkæret 1, 11. 3 7100 Vejle	135 m²	574 m	26-06-2024	4.605.000 kr.	34.111 kr./m²
Gl Jellingvej 8A 7100 Vejle	131 m²	863 m	11-06-2025	2.395.000 kr.	18.282 kr./m²
Fredericiagade 40B, 1. 7100 Vejle	127 m²	787 m	22-06-2025	2.760.000 kr.	21.732 kr./m²
Åkæret 7, 9. 3 7100 Vejle	135 m²	665 m	02-04-2024	4.475.000 kr.	33.148 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 8. d 7100 Vejle	137 m²	569 m	23-07-2026	3.740.000 kr.	27.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu