Torvegade 38B, 1.

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1847

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², grund på 76 m², 4 værelser, opført i 1847, renoveret i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 382 m²
Bebygget areal: 192 m²
Erhvervsareal: 164 m²
Grundareal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.919 kr/m².6.207.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 23.039 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering6.491.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,24 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2009 · Alm. Salg: 7.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.491.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2009okt.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 7B, 3. mf 7100 Vejle	136 m²	108 m	19-09-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Torvegade 7B, 2. 7100 Vejle	268 m²	108 m	20-12-2024	6.250.000 kr.	23.321 kr./m²
Vestergade 9, 2. 7100 Vejle	180 m²	286 m	07-07-2025	4.820.000 kr.	26.778 kr./m²
Havneparken 11, 10. th 7100 Vejle	175 m²	578 m	18-08-2025	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²
Havneparken 11, 9. th 7100 Vejle	175 m²	578 m	26-07-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Havnepladsen 1, 3. 7100 Vejle	180 m²	548 m	03-01-2026	12.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Havneøen 10, 1. tv 7100 Vejle	162 m²	1,4 km	28-03-2025	7.495.000 kr.	46.265 kr./m²
Havneøen 9, 3. tv 7100 Vejle	161 m²	1,4 km	21-07-2024	6.650.000 kr.	41.304 kr./m²
Havneøen 8, 2. tv 7100 Vejle	160 m²	1,3 km	01-10-2025	6.150.000 kr.	38.438 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 10. e 7100 Vejle	144 m²	605 m	26-08-2026	3.670.000 kr.	25.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu