Torvegade 42, 7600 Struer — Villa · 123 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 575 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.376 kr/m².1.005.250 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.569.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,41 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2016 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2006Ombygning
2005majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 47 7600 Struer	120 m²	29 m	13-10-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Ringgade 4 7600 Struer	124 m²	413 m	16-05-2026	655.000 kr.	5.282 kr./m²
Langgade 36 7600 Struer	120 m²	349 m	07-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Ringgade 10 7600 Struer	119 m²	375 m	27-12-2024	770.000 kr.	6.471 kr./m²
Skrænten 17 7600 Struer	125 m²	536 m	03-07-2026	885.000 kr.	7.080 kr./m²
Brinken 10 7600 Struer	119 m²	509 m	01-10-2024	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²
Langgade 50 7600 Struer	115 m²	278 m	28-08-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Skrænten 36 7600 Struer	124 m²	739 m	21-10-2024	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Fjordglimt 2 7600 Struer	115 m²	310 m	21-07-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Peter Bangs Vej 20 7600 Struer	121 m²	739 m	24-03-2026	947.500 kr.	7.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu