Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Torvegade 84

Villa · 173 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 444 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.339 kr/m².4.591.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 26.829 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²+31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.280.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,96 pct. siden mar. 2005
681k1,6M2,5M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20051.568.000 kr.I dag · vores estimat4.280.015 kr.Markedet · 1992680.928 kr.Markedet · 1993781.960 kr.Markedet · 1994821.923 kr.Markedet · 1995890.950 kr.Markedet · 19961.049.591 kr.Markedet · 19971.328.640 kr.Markedet · 19981.284.006 kr.Markedet · 19991.149.758 kr.Markedet · 20001.131.939 kr.Markedet · 20011.246.811 kr.Markedet · 20021.319.471 kr.Markedet · 20031.267.917 kr.Markedet · 20041.402.684 kr.Markedet · 20051.442.301 kr.Markedet · 20061.706.299 kr.Markedet · 20072.152.985 kr.Markedet · 20082.777.342 kr.Markedet · 20092.286.022 kr.Markedet · 20102.026.868 kr.Markedet · 20112.596.730 kr.Markedet · 20122.241.734 kr.Markedet · 20132.645.862 kr.Markedet · 20142.231.181 kr.Markedet · 20152.269.933 kr.Markedet · 20162.381.864 kr.Markedet · 20173.053.969 kr.Markedet · 20182.403.662 kr.Markedet · 20192.352.973 kr.Markedet · 20202.811.250 kr.Markedet · 20213.243.750 kr.Markedet · 20222.925.949 kr.Markedet · 20233.545.635 kr.Markedet · 20243.218.146 kr.Markedet · 20253.161.575 kr.Markedet · 20262.994.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2005 · Alm. Salg
1.568.000 kr.
I dag · vores estimat
4.280.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.568.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 114
6700 Esbjerg		147 m²292 m07-10-20243.998.000 kr.27.197 kr./m²
Torvegade 137
6700 Esbjerg		137 m²707 m07-06-20264.680.000 kr.34.161 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²1,4 km13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Torvegade 97
6700 Esbjerg		124 m²292 m02-05-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²678 m01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Torvegade 194
6700 Esbjerg		124 m²1,1 km31-08-20263.648.000 kr.29.419 kr./m²
Torvegade 201
6700 Esbjerg		123 m²1,4 km29-10-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²
Gormsgade 15
6700 Esbjerg		174 m²51 m14-09-20244.300.000 kr.24.713 kr./m²
Frihedsvej 35
6700 Esbjerg		177 m²343 m17-06-20255.050.500 kr.28.534 kr./m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²352 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden