Torvegade 9A

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til undervisning og forskning
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Erhvervsareal: 235 m²
Grundareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.530 kr/m².982.400 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.380.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,30 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2004majEjerskifte
1989dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderparken 18, kl. 4930 Maribo	123 m²	174 m	29-09-2026	700.000 kr.	5.691 kr./m²
Vestergade 10, 1. 4930 Maribo	109 m²	409 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Østergade 48, 1. 4930 Maribo	173 m²	122 m	16-03-2025	1.525.000 kr.	8.815 kr./m²
Sønderparken 20A 4930 Maribo	99 m²	250 m	06-10-2024	930.000 kr.	9.394 kr./m²
Lollands Centret 8, 2. tv 4930 Maribo	94 m²	101 m	25-11-2025	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Lollands Centret 4, 1. th 4930 Maribo	94 m²	108 m	31-03-2026	780.000 kr.	8.298 kr./m²
Sønderparken 34, 1. tv 4930 Maribo	90 m²	187 m	21-01-2026	750.000 kr.	8.333 kr./m²
Sønderparken 4, 1. tv 4930 Maribo	84 m²	107 m	29-01-2026	840.000 kr.	10.000 kr./m²
Sønderparken 2, 2. tv 4930 Maribo	83 m²	105 m	08-05-2025	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Sønderparken 2, 1. tv 4930 Maribo	83 m²	105 m	26-08-2024	799.000 kr.	9.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu