Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Torvet 26, 1.

Ejerlejlighed · 208 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 208 m², grund på 340 m², 7 værelser, opført i 1800. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1800
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
352 m²
Bebygget areal
176 m²
Erhvervsareal
176 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.533 kr/m².7.228.907 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvet gns: 53.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²+40,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1800-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.504.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,51 pct. siden okt. 2021
1,0M6,7M12,3M17,9M23,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202110.211.000 kr.I dag · vores estimat7.504.106 kr.Markedet · 19921.619.280 kr.Markedet · 19931.923.584 kr.Markedet · 19941.042.496 kr.Markedet · 19951.984.528 kr.Markedet · 19963.826.992 kr.Markedet · 19978.509.072 kr.Markedet · 19981.744.288 kr.Markedet · 19991.429.376 kr.Markedet · 20002.318.160 kr.Markedet · 20012.994.992 kr.Markedet · 20022.442.336 kr.Markedet · 20033.049.488 kr.Markedet · 20042.820.688 kr.Markedet · 20053.583.008 kr.Markedet · 20063.183.648 kr.Markedet · 20076.836.544 kr.Markedet · 20083.714.256 kr.Markedet · 20094.656.288 kr.Markedet · 20105.787.808 kr.Markedet · 20114.291.456 kr.Markedet · 20122.941.120 kr.Markedet · 20134.303.520 kr.Markedet · 20143.224.208 kr.Markedet · 20154.020.224 kr.Markedet · 20165.196.880 kr.Markedet · 20174.992.000 kr.Markedet · 20186.602.336 kr.Markedet · 20196.089.200 kr.Markedet · 20206.613.568 kr.Markedet · 20216.659.328 kr.Markedet · 20226.842.368 kr.Markedet · 20236.284.304 kr.Markedet · 20246.500.000 kr.Markedet · 20256.628.336 kr.Markedet · 20267.115.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
10.211.000 kr.
I dag · vores estimat
7.504.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg10.211.000 kr.
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 17C, th
4600 Køge		139 m²111 m10-06-20245.914.076 kr.42.547 kr./m²
Nørregade 32, 1.
4600 Køge		211 m²300 m14-06-20266.750.000 kr.31.991 kr./m²
Nørregade 32, 1.
4600 Køge		211 m²300 m12-03-20266.750.000 kr.31.991 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 6. 18
4600 Køge		171 m²937 m18-10-202513.075.000 kr.76.462 kr./m²
Jernstøbervænget 7B, 1.
4600 Køge		151 m²282 m21-08-20255.650.000 kr.37.417 kr./m²
Torvebyen 7, 2. tv
4600 Køge		147 m²187 m07-09-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Rebslagergade 3, 1.
4600 Køge		144 m²189 m14-12-20236.700.000 kr.46.528 kr./m²
Åhavnen 12
4600 Køge		155 m²636 m12-05-20255.050.000 kr.32.581 kr./m²
Fændediget 24, 2. tv
4600 Køge		146 m²466 m29-04-20258.900.000 kr.60.959 kr./m²
Nørregade 30D, 2.
4600 Køge		138 m²286 m14-12-20246.800.000 kr.49.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden