Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Torvet 4F

Rækkehus · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 159 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.542.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.218 kr/m².4.626.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvet gns: 43.345 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.732 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.622.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,17 pct. siden maj 2021
787k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20215.250.000 kr.30. apr. 20255.950.000 kr.31. jul. 20256.020.000 kr.30. sep. 20266.550.000 kr.I dag · vores estimat5.622.170 kr.Markedet · 19921.105.045 kr.Markedet · 1993975.995 kr.Markedet · 1994988.175 kr.Markedet · 19951.226.990 kr.Markedet · 19961.350.675 kr.Markedet · 19971.341.540 kr.Markedet · 19981.345.165 kr.Markedet · 19991.682.725 kr.Markedet · 20001.737.390 kr.Markedet · 20011.611.240 kr.Markedet · 20022.009.120 kr.Markedet · 20032.304.630 kr.Markedet · 20042.056.245 kr.Markedet · 20052.556.060 kr.Markedet · 20063.587.300 kr.Markedet · 20073.756.225 kr.Markedet · 20083.380.965 kr.Markedet · 20092.946.545 kr.Markedet · 20102.937.410 kr.Markedet · 20112.811.840 kr.Markedet · 20123.077.190 kr.Markedet · 20132.985.260 kr.Markedet · 20143.113.440 kr.Markedet · 20153.149.110 kr.Markedet · 20163.273.665 kr.Markedet · 20173.509.000 kr.Markedet · 20183.500.880 kr.Markedet · 20193.845.545 kr.Markedet · 20203.920.945 kr.Markedet · 20214.393.065 kr.Markedet · 20224.703.075 kr.Markedet · 20234.510.370 kr.Markedet · 20244.055.940 kr.Markedet · 20255.281.770 kr.Markedet · 20265.321.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.020.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.622.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.020.000 kr.
  • apr.Ejerskifte5.950.000 kr.
  • 2021majEjerskifte5.250.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2004Bygget
  • 1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 5, st. th
3400 Hillerød
141 m²680 m21-07-20264.200.000 kr.29.787 kr./m²
Hostrupsvej 1A
3400 Hillerød
133 m²316 m11-08-20256.300.000 kr.47.368 kr./m²
Stutmestervej 18B
3400 Hillerød
147 m²1,1 km27-03-20255.400.000 kr.36.735 kr./m²
Fyrrebakken 19
3400 Hillerød
151 m²984 m06-03-20244.250.000 kr.28.146 kr./m²
Fyrrebakken 37
3400 Hillerød
157 m²1,0 km20-05-20253.800.000 kr.24.204 kr./m²
Stubbevang 44
3400 Hillerød
146 m²1,7 km13-01-20264.750.000 kr.32.534 kr./m²
Grønnegade 14
3400 Hillerød
128 m²852 m28-09-20255.195.000 kr.40.586 kr./m²
Maltevang 30
3400 Hillerød
144 m²1,8 km24-08-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Maltevang 34
3400 Hillerød
144 m²1,8 km20-06-20243.875.000 kr.26.910 kr./m²
Fyrrebakken 23
3400 Hillerød
162 m²990 m28-04-20263.995.000 kr.24.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden