Torvet 5, 1. th

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1817

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1817, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1817
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 234 m²
Erhvervsareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.350 kr/m².1.803.600 kr.
2Alders-risiko (209 år)Huset er 209 år gammelt (opført 1817). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.096.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,32 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.454.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg3.454.500 kr.
2016dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 20A 5600 Faaborg	79 m²	78 m	08-09-2024	1.426.000 kr.	18.051 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. 5600 Faaborg	82 m²	493 m	05-12-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Østergade 30B, 2. th 5600 Faaborg	77 m²	187 m	30-09-2026	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Vestergade 10, st. th 5600 Faaborg	77 m²	223 m	28-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Vestergade 27, 1. 5600 Faaborg	77 m²	345 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Vestergade 27, st. 5600 Faaborg	77 m²	345 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	161 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	95 m	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Adelgade 8, st. 5600 Faaborg	67 m²	43 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	75.522 kr./m²
Svendborgvej 17, st. 5600 Faaborg	77 m²	1,1 km	05-02-2024	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu