Torvet 9, 2.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 419 m²
Bebygget areal: 262 m²
Erhvervsareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.206.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.958 kr/m².6.201.500 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.537.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,48 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2010 · Alm. Salg: 23.243.610 kr.
I dag · vores estimat: 4.537.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt på tvangsauktion23.243.610 kr.
2007jul.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Haver 5, st. 3400 Hillerød	120 m²	134 m	11-03-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Frederiksgade 4, 1. th 3400 Hillerød	125 m²	115 m	22-06-2025	4.095.000 kr.	32.760 kr./m²
Slotsgade 21, 2. 3400 Hillerød	127 m²	177 m	29-12-2025	21.950.000 kr.	172.835 kr./m²
Hansensvej 18, st. tv 3400 Hillerød	125 m²	310 m	19-05-2025	4.895.000 kr.	39.160 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 16 3400 Hillerød	123 m²	447 m	31-07-2026	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 16 3400 Hillerød	123 m²	447 m	03-06-2026	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Slotsgade 29, 2. th 3400 Hillerød	127 m²	247 m	03-09-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Langesvej 35, 1. 3400 Hillerød	122 m²	666 m	25-09-2024	4.250.000 kr.	34.836 kr./m²
Christianshave 9, 1. th 3400 Hillerød	117 m²	349 m	27-05-2025	4.945.000 kr.	42.265 kr./m²
Mathilde Parken 7, 3. th 3400 Hillerød	122 m²	693 m	06-07-2025	3.730.000 kr.	30.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu