Tovskovvej 27, Mølby

Villa · 89 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 6.720 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 6720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.735 kr/m².571.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering630.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-56,55 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 563.832 kr.
10. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 630.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte1.450.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2010dec.Solgt, alm. frit salg563.832 kr.
2009nov.Ejerskifte
1998jun.Ejerandel overdraget
1989okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tovskovvej 14, Mølby 6560 Sommersted	103 m²	225 m	27-10-2026	420.000 kr.	4.078 kr./m²
Engtoften 6, Mølby 6560 Sommersted	108 m²	265 m	11-03-2024	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Rolighedsvej 6 6560 Sommersted	97 m²	1,6 km	21-08-2025	430.000 kr.	4.433 kr./m²
Storegade 180 6560 Sommersted	76 m²	1,4 km	11-06-2026	625.000 kr.	8.224 kr./m²
Perlevej 10 6560 Sommersted	77 m²	1,6 km	18-06-2025	450.000 kr.	5.844 kr./m²
Perlevej 8 6560 Sommersted	109 m²	1,6 km	07-06-2025	575.000 kr.	5.275 kr./m²
Storegade 166 6560 Sommersted	60 m²	1,4 km	13-01-2026	295.000 kr.	4.917 kr./m²
Rolighedsvej 4 6560 Sommersted	117 m²	1,6 km	08-01-2025	600.000 kr.	5.128 kr./m²
Akmajvej 11 6560 Sommersted	117 m²	1,7 km	30-09-2026	895.000 kr.	7.650 kr./m²
Engtoften 2, Mølby 6560 Sommersted	134 m²	224 m	19-02-2026	775.000 kr.	5.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu