Træholmen 25

Fritidshus · 50 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 312 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.902 kr/m².2.371.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.933.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,80 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Træholmen 14 2650 Hvidovre	57 m²	116 m	09-06-2026	2.900.000 kr.	50.877 kr./m²
Træholmen 8 2650 Hvidovre	57 m²	156 m	19-06-2025	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Højstensvej 8 2650 Hvidovre	53 m²	119 m	27-06-2025	2.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Skelkær 21 2650 Hvidovre	53 m²	164 m	08-02-2024	2.195.000 kr.	41.415 kr./m²
Grustoften 15 2650 Hvidovre	45 m²	110 m	17-09-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Hovager 6 2650 Hvidovre	56 m²	159 m	07-10-2024	2.495.000 kr.	44.554 kr./m²
Vesterskel 31 2650 Hvidovre	56 m²	233 m	22-01-2025	2.350.000 kr.	41.964 kr./m²
Grustoften 28 2650 Hvidovre	57 m²	83 m	24-06-2024	1.895.000 kr.	33.246 kr./m²
Dyrbæk 24 2650 Hvidovre	57 m²	107 m	09-06-2026	2.530.000 kr.	44.386 kr./m²
Porsdam 13 2650 Hvidovre	57 m²	133 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu