Trækrisvej 4, Vind

Landejendom · 145 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 18.933 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 18933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.028 kr/m².6.182.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.969.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,39 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 9.100.000 kr.
5. apr. 2010 · Alm. Salg: 9.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.969.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
2009dec.Ejerskifte9.100.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trækrisvej 1, Vind 7500 Holstebro	156 m²	1,2 km	28-02-2024	7.610.000 kr.	48.782 kr./m²
Skjernvej 211, Agerfeld 7500 Holstebro	123 m²	3,9 km	09-08-2025	8.500.000 kr.	69.106 kr./m²
Ørnhøjvej 12, Vind 7500 Holstebro	207 m²	2,6 km	01-03-2026	14.500.000 kr.	70.048 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding 7500 Holstebro	87 m²	3,3 km	15-10-2025	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	5,0 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	3,8 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	4,8 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	4,0 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	7,5 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	6,1 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu