Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Trælbjergvej 3

Villa · 187 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.433 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1433 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.930 kr/m².2.539.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.198.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+854,82 pct. siden mar. 2016
335k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202422. mar. 2016335.000 kr.I dag · vores estimat3.198.649 kr.Markedet · 1992956.879 kr.Markedet · 1993736.967 kr.Markedet · 19941.004.564 kr.Markedet · 1995362.780 kr.Markedet · 19961.439.713 kr.Markedet · 19971.124.244 kr.Markedet · 19981.216.622 kr.Markedet · 19991.252.339 kr.Markedet · 20001.155.660 kr.Markedet · 20011.454.673 kr.Markedet · 20021.411.850 kr.Markedet · 20031.536.392 kr.Markedet · 20041.594.362 kr.Markedet · 20052.088.042 kr.Markedet · 20061.211.760 kr.Markedet · 20071.991.176 kr.Markedet · 20081.850.739 kr.Markedet · 20092.350.777 kr.Markedet · 20102.070.838 kr.Markedet · 20111.199.044 kr.Markedet · 20121.974.533 kr.Markedet · 20131.168.750 kr.Markedet · 20141.888.139 kr.Markedet · 20152.897.752 kr.Markedet · 20162.934.778 kr.Markedet · 20171.315.732 kr.Markedet · 20183.344.682 kr.Markedet · 20192.559.843 kr.Markedet · 20203.455.947 kr.Markedet · 20213.711.763 kr.Markedet · 20223.286.525 kr.Markedet · 20233.612.092 kr.Markedet · 20243.687.827 kr.Markedet · 20254.073.982 kr.Markedet · 20263.500.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2016 · Alm. Salg
335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.198.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trælbjergvej 75
9260 Gistrup		186 m²2,4 km04-09-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²400 m28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²2,5 km09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²359 m23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Gunderup Bygade 8
9260 Gistrup		239 m²2,0 km11-06-20242.200.000 kr.9.205 kr./m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²3,6 km24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²
Hadsund Landevej 570
9260 Gistrup		290 m²563 m21-11-20242.875.000 kr.9.914 kr./m²
Vaarstvej 70
9260 Gistrup		178 m²4,7 km27-06-20242.795.000 kr.15.702 kr./m²
Vaarstvej 178
9260 Gistrup		253 m²3,0 km16-09-20262.100.000 kr.8.300 kr./m²
Lillevej 21
9260 Gistrup		152 m²5,6 km08-10-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden