Træskoen 3

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.273 kr/m².865.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTræskoen gns: 10.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.102 kr/m²-38,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering978.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,18 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 978.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2022okt.Ejerskifte675.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Træskoen 9 6893 Hemmet	45 m²	89 m	18-12-2023	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Træskoen 7 6893 Hemmet	90 m²	61 m	03-04-2025	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Sandalen 6 6893 Hemmet	62 m²	117 m	16-03-2026	1.436.000 kr.	23.161 kr./m²
Egernvej 24 6893 Hemmet	67 m²	507 m	12-06-2024	860.000 kr.	12.836 kr./m²
Anevej 7 6893 Hemmet	66 m²	650 m	22-05-2024	615.000 kr.	9.318 kr./m²
Rævekrogen 7 6893 Hemmet	64 m²	423 m	10-11-2023	1.130.000 kr.	17.656 kr./m²
Galochen 3 6893 Hemmet	61 m²	61 m	10-02-2025	717.000 kr.	11.754 kr./m²
Ildervej 8 6893 Hemmet	68 m²	481 m	14-04-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Ildervej 12 6893 Hemmet	69 m²	443 m	27-08-2026	775.000 kr.	11.232 kr./m²
Egernvej 37 6893 Hemmet	63 m²	448 m	09-02-2025	725.000 kr.	11.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu