Træskoen 4, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 888 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 888 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.975 kr/m².780.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTræskoen gns: 10.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.122 kr/m²-38,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering809.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,46 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2021 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 809.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
2011Ombygning
2009apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Træskoen 3 6893 Hemmet	66 m²	34 m	14-09-2025	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Træskoen 9 6893 Hemmet	45 m²	91 m	18-12-2023	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Træskoen 7 6893 Hemmet	90 m²	67 m	03-04-2025	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Støvlen 6 6893 Hemmet	57 m²	145 m	29-03-2025	710.000 kr.	12.456 kr./m²
Støvlen 7 6893 Hemmet	58 m²	133 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.655 kr./m²
Alpehuen 1 6893 Hemmet	57 m²	342 m	15-04-2024	550.000 kr.	9.649 kr./m²
Sivskoen 4 6893 Hemmet	60 m²	134 m	12-06-2025	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Sivskoen 2 6893 Hemmet	54 m²	144 m	15-08-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Galochen 3 6893 Hemmet	61 m²	95 m	10-02-2025	717.000 kr.	11.754 kr./m²
Egernvej 33 6893 Hemmet	55 m²	405 m	03-12-2025	920.000 kr.	16.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu