Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Tranebjerget 3

Villa · 161 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.969 kr/m².4.432.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranebjerget gns: 27.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.701.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,90 pct. siden maj 2001
467k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2001833.875 kr.I dag · vores estimat3.701.606 kr.Markedet · 1992953.281 kr.Markedet · 19931.055.516 kr.Markedet · 1994968.576 kr.Markedet · 19951.074.192 kr.Markedet · 19961.156.463 kr.Markedet · 19971.349.019 kr.Markedet · 1998719.992 kr.Markedet · 19991.806.259 kr.Markedet · 20002.108.456 kr.Markedet · 20012.158.688 kr.Markedet · 20021.947.295 kr.Markedet · 20032.073.519 kr.Markedet · 20041.924.272 kr.Markedet · 20052.563.925 kr.Markedet · 20062.404.213 kr.Markedet · 20073.473.897 kr.Markedet · 20083.148.355 kr.Markedet · 20092.500.330 kr.Markedet · 20102.770.488 kr.Markedet · 20112.741.347 kr.Markedet · 20123.491.607 kr.Markedet · 20132.432.227 kr.Markedet · 20142.623.817 kr.Markedet · 20152.817.500 kr.Markedet · 20162.957.087 kr.Markedet · 20173.213.882 kr.Markedet · 20183.659.047 kr.Markedet · 20193.486.294 kr.Markedet · 20203.956.897 kr.Markedet · 20214.209.989 kr.Markedet · 20224.559.520 kr.Markedet · 20234.659.662 kr.Markedet · 20244.341.526 kr.Markedet · 20254.616.997 kr.Markedet · 20265.175.023 kr.Markedet · 20275.742.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
833.875 kr.
I dag · vores estimat
3.701.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg833.875 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebjerget 1
2630 Taastrup		134 m²13 m01-05-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Tranebjerget 10
2630 Taastrup		135 m²78 m06-08-20253.717.000 kr.27.533 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183
2630 Taastrup		165 m²300 m15-12-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Østerparken 30
2630 Taastrup		160 m²556 m10-08-20265.475.000 kr.34.219 kr./m²
Malervej 6
2630 Taastrup		162 m²692 m29-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Stellavej 7
2630 Taastrup		165 m²555 m29-07-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Vestervej 22
2630 Taastrup		159 m²678 m25-08-20244.350.000 kr.27.358 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167
2630 Taastrup		175 m²116 m28-10-20255.750.000 kr.32.857 kr./m²
Vestervej 13
2630 Taastrup		164 m²696 m24-07-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Elme Alle 39
2630 Taastrup		160 m²851 m02-02-20254.730.000 kr.29.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden