Tranekærsvej 21

Villa · 210 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.108 m², 10 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.288 kr/m².4.042.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranekærsvej gns: 18.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+8,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.886.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,42 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.437.147 kr.
I dag · vores estimat: 3.886.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.437.147 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranekærsvej 10 8920 Randers NV	153 m²	74 m	09-09-2025	4.600.000 kr.	30.065 kr./m²
Byfogedvej 14 8920 Randers NV	211 m²	103 m	18-06-2025	2.480.000 kr.	11.754 kr./m²
Byfogedvej 11 8920 Randers NV	201 m²	142 m	04-07-2025	4.450.000 kr.	22.139 kr./m²
Byfogedvej 16 8920 Randers NV	197 m²	91 m	09-07-2026	4.375.000 kr.	22.208 kr./m²
Bødkervej 5 8920 Randers NV	213 m²	501 m	13-04-2026	5.600.000 kr.	26.291 kr./m²
Karetmagervej 24 8920 Randers NV	210 m²	616 m	03-06-2024	2.925.000 kr.	13.929 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By 8920 Randers NV	222 m²	159 m	16-07-2024	2.150.000 kr.	9.685 kr./m²
Gørtlervej 21 8920 Randers NV	215 m²	483 m	21-05-2025	5.400.000 kr.	25.116 kr./m²
Nordvangsvej 6 8920 Randers NV	196 m²	148 m	02-07-2025	5.850.000 kr.	29.847 kr./m²
Nordvestvej 7 8920 Randers NV	219 m²	453 m	14-04-2024	2.595.000 kr.	11.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu