Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Tranekærvej 10

Villa · 175 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 7.760 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
7760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.478 kr/m².4.479.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.491.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,35 pct. siden jul. 1996
553k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19961.652.250 kr.I dag · vores estimat5.491.183 kr.Markedet · 1992859.425 kr.Markedet · 19931.051.925 kr.Markedet · 19941.060.150 kr.Markedet · 19951.143.975 kr.Markedet · 1996953.050 kr.Markedet · 1997972.300 kr.Markedet · 19981.233.750 kr.Markedet · 1999770.525 kr.Markedet · 20001.288.525 kr.Markedet · 2001633.500 kr.Markedet · 20022.093.525 kr.Markedet · 20032.211.300 kr.Markedet · 20042.296.875 kr.Markedet · 20052.500.050 kr.Markedet · 20062.910.950 kr.Markedet · 20073.889.550 kr.Markedet · 20083.113.775 kr.Markedet · 20092.518.950 kr.Markedet · 20102.423.575 kr.Markedet · 20112.569.875 kr.Markedet · 20122.161.425 kr.Markedet · 20132.005.500 kr.Markedet · 20142.428.475 kr.Markedet · 20152.217.425 kr.Markedet · 20162.625.000 kr.Markedet · 20173.037.825 kr.Markedet · 20182.773.925 kr.Markedet · 20192.653.700 kr.Markedet · 20203.520.650 kr.Markedet · 20213.475.675 kr.Markedet · 20223.771.600 kr.Markedet · 20234.153.275 kr.Markedet · 20243.677.450 kr.Markedet · 20254.001.375 kr.Markedet · 20265.478.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg
1.652.250 kr.
I dag · vores estimat
5.491.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.652.250 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringelholm 129
3250 Gilleleje		173 m²873 m07-11-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Kringelholm 73
3250 Gilleleje		169 m²890 m08-10-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Grønnevang 366
3250 Gilleleje		173 m²1,1 km30-04-20254.425.000 kr.25.578 kr./m²
Kringelholm 36
3250 Gilleleje		165 m²850 m28-10-20244.100.000 kr.24.848 kr./m²
Grønnevang 368
3250 Gilleleje		171 m²1,1 km14-12-20234.075.000 kr.23.830 kr./m²
Kringelholm 76
3250 Gilleleje		165 m²866 m31-01-20243.795.000 kr.23.000 kr./m²
Kringelholm 74
3250 Gilleleje		189 m²875 m09-12-20244.750.000 kr.25.132 kr./m²
Langdraget 423
3250 Gilleleje		180 m²1,3 km16-12-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A
3250 Gilleleje		177 m²1,5 km20-10-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²
Kringelholm 86
3250 Gilleleje		196 m²718 m09-11-20244.800.000 kr.24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden