Tranevej 10

Villa · 354 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 354 m², grund på 1.327 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 354 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.884 kr/m².2.966.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 12.142 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-7,80 pct.
3Boligareal større end typisk354 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.571.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,72 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 354 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.571.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 16 7330 Brande	180 m²	109 m	14-11-2024	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Tranevej 40 7330 Brande	179 m²	220 m	25-06-2024	2.295.000 kr.	12.821 kr./m²
Vestermarken 41 7330 Brande	264 m²	339 m	12-05-2026	3.215.000 kr.	12.178 kr./m²
Vestermarken 15 7330 Brande	248 m²	318 m	27-01-2026	4.100.000 kr.	16.532 kr./m²
Vestermarken 35 7330 Brande	241 m²	305 m	09-09-2024	4.150.000 kr.	17.220 kr./m²
Vibevej 86 7330 Brande	227 m²	515 m	13-07-2025	3.350.000 kr.	14.758 kr./m²
Fuglevænget 18 7330 Brande	203 m²	182 m	16-10-2025	1.820.000 kr.	8.966 kr./m²
Åvænget 32 7330 Brande	196 m²	168 m	01-07-2025	2.585.000 kr.	13.189 kr./m²
Vibevej 53 7330 Brande	202 m²	378 m	01-01-2024	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Ørbækvej 87 7330 Brande	188 m²	253 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu