Tranevej 12

Villa · 156 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1997. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.446 kr/m².2.197.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering1.491.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,71 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1993 · Alm. Salg: 565.000 kr.
12. aug. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1997Ombygning
1993jun.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 7 7600 Struer	131 m²	71 m	15-07-2026	1.070.000 kr.	8.168 kr./m²
Tranevej 30 7600 Struer	132 m²	158 m	14-07-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Tranevej 38 7600 Struer	226 m²	208 m	30-01-2024	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Ørnevej 27 7600 Struer	155 m²	247 m	18-02-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	254 m	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Æblebakken 6 7600 Struer	157 m²	565 m	17-06-2026	1.735.000 kr.	11.051 kr./m²
Glentevej 3 7600 Struer	148 m²	313 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Lærkevej 12 7600 Struer	163 m²	403 m	16-01-2024	1.720.000 kr.	10.552 kr./m²
Ørnevej 5 7600 Struer	144 m²	212 m	21-01-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	516 m	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu